020.11 – ACP – Centro da Barra Implementado PAL 36123 e 41688

Athaydeville-J01

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Pomo da discórdia que levou ao afastamento do arquiteto Lúcio Costa da SUDEBAR, em virtude das exceções criadas pela “lei dos apart-hotéis”, que descaracterizavam o Centro da Barra. Contém um prédio erguido em área destinada a estacionamento, um muro em plena rua, ao invés de uma das terminações previstas no Decreto 3.800/70, e um outro muro que fecha a passagem de pedestres através do Lote 5 do P.A.L. 29.820, o que fatalmente ocorrerá com aquela ainda existente ao final da paralela rua Coronel Paulo Malta Rezende (ver C2 e C3).

( J1 ) Lote 5 do P.A.L. 36.123, inicialmente área non aedficandi destinado a estacionamento e à Estação de Tratamento de Esgotos do grupamento de edificações do Center 9 (P.A.L. 36.123-A), em modificação aprovada no P.A.L. 36.123-B, perdeu a destinação de E.T.E., permanecendo como área non aedificandi destinado a estacionamento, atualmente um prédio comercial (habite-se n° 055192 de 22/01/09), mediante os favores do Decreto 2.128/94 ‑ Operação Interligada ‑ aprovada através do Dec. 17.606/99, contando com 1 pavimento de subsolo com 7 vagas cobertas, 1 pavimento de lojas, jirau, 1 pavimento de salas comerciais e 1 pavimento de cobertura com sala comercial, permanecendo com a característica de estacionamento, estando em andamento seu fechamento por muro, em obra sem licença.

( J2 ) rua Gildásio Amado, interrompida por um muro que divide a área non aedificandi, tanto do P.A.L. 36.123 como do adjacente P.A.L. 41.688, ficando sem solução urbanística para sua terminação.

( J3 ) muro em diagonal no limite do original lote 2 do P.A.L. 27.233, que divide áreas non aedificandi previstas, tanto no P.A.L. 36.123 como no adjacente P.A.L. 41.688, fechando a obrigatória circulação de pedestres da terminação em círculo da rua Alceu Amoroso Lima, através do Lote 5 do P.A.L. 29.820, passagem que permanece enclausurada.

( J4 ) desalinhamento da rua Coronel Paulo Malta Rezende, em desacordo com o PAA 11.976, que a prevê em ângulo de 60o para que possa ter mão-dupla na saída pela avenida das Américas. Esta rua foi construída pela Encol juntamente com as três torres do P.A.L. 41.688, parte do grupamento Center 9.